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Habiter dans un logement ancien c’est un atout, la plupart des biens immobiliers anciens se situent en centre-ville et à proximité des commodités (écoles, transports en commun, commerces d’alimentation, etc.).
L’emménagement dans un bien immobilier ancien est rapide.
En général, il est possible d’habiter dans le logement 3 à 4 mois après la signature du compromis.
L’architecture et le charme des logements anciens est unique: hauteur sous plafonds, parquets, moulures décoratives, cheminées encastrées, etc. On retrouve aussi de nombreux matériaux qui ne sont plus utilisés pour la construction des logements neufs comme le bois ou le marbre.
Lorsque vous rénover et amélioré énergétiquement votre bien ancien vous pouvez bénéficier des aides de l’état suivant vos ressources et concernant la réalisation des travaux cela doit être fait par
des professionnels du bâtiment avec l’agrément RGE.
Investir dans l’ancien rénové a un avantage niveau prix mais aussi un marché plus varié possibilité de choisir l’emplacement.
Le prix de l’immobilier dans l’ancien est plus abordable que celui de l’immobilier neuf, un investisseur aura en effet un plus grand choix de biens immobiliers à acquérir dans un périmètre donné que celui qui souhaite plutôt investir dans le neuf.
Lorsque vous réalisez un investissement immobilier locatif dans l’ancien, plusieurs lois de défiscalisation existent pour vous permettre de réduire vos impôts tout en devenant propriétaire immobilier :
Lorsque vous rénové et amélioré énergétiquement votre bien ancien vous pouvez bénéficier des aides de l’état suivant vos ressources ou celles de votre locataire et concernant la réalisation des travaux cela doit être fait par des professionnels du bâtiment avec l’agrément RGE.
Lorsque vous réaliser un investissement immobilier vous vous assurez d’avoir des revenus pérennes, préparer votre retraite mais aussi de laisser un héritage à vos descendants.
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